次日清晨。
北桥市场。
借宿处的公用电话就响了起来。
接通。
听筒那边传来东方济的声音。
“陈老弟，神了！真让你这乌鸦嘴说中了！”
“我刚从部里的老战友那打听到确切消息，上面已经在讨论关于城乡个体经济的若干规定了。”
“虽然还没正式下文，但这风向已经透出来了！”
“秦石头消息闭塞，还守着老黄历，咱们这次能抢个先手！”
“你赶紧准备材料，越详细越好。”
“既然要先斩后奏，那咱们就把戏做足。”
“我想办法在局里给你弄个试点的名头，虽然不是正式执照，但只要有了这个名目，工商这边我就能帮你顶住！”
“明天上午必须把地址敲定！只要你这边落下实锤，我那边立马盖章，特事特办。”
“我已经联系了日报和几家晚报的笔杆子，到时候都要请过来。咱们不仅要干，还要大张旗鼓地干。”
“把声势造起来，成了改革典型，就算是秦石头想动咱们，也得掂量掂量舆论的分量。”
陈康握着话筒。
这东方济，一旦打破了心里那层枷锁，咬起人来比谁都凶。
“放心，地方我亲自挑，绝对配得上试点这两个字。”
“还有个好消息。”
东方济压低了嗓音，带着几分幸灾乐祸。
“秦克己那老顽固，今天一大早就带队去郊区搞什么农户手工业调研了，没个三五天回不来。”
“这是老天爷都在帮咱们，他在局里，我还要顾忌三分，他这一走，这四九城工商局的一亩三分地，老子说了算！”
挂断电话。
陈康抬手看了一眼腕表，转身冲着正在整理衣领的俞乐生，和抱着皮包的宗桦耀打了个响指。
“走，扫街去。”
四九城。
吉普车在熙熙攘攘的街道上缓慢穿行。
宗桦耀坐在副驾驶，一双贼眼不住地往窗外瞟。
每路过一个稍微热闹点的十字路口，他就要咋呼两声。
“康爷，瞧那个！鼓楼边上的杂货铺，那是之前的旺铺，位置绝佳，人流量大，改成饭店绝对火！”
“稍微收拾收拾就能开张。”
陈康连眼皮都没抬一下。
“太小。那种地方卖卖大碗茶还行，撑不起场面。”
车子继续往前开。
“那前面那个呢？西单菜市场旁边，两层小楼，原来是个国营理发店，面积够大了吧？”
俞乐生也忍不住插了一嘴，透过后视镜看着陈康的脸色。
陈康摇下车窗。
“我们要做的不是填饱肚子的苍蝇馆子，是销金窟，是名利场。”
“我要让进这个门的人，还没张嘴吃饭，就先觉得自己高人一等。”
“菜市场旁边？你是想让贵客闻着烂菜叶子味谈几百万的生意？”
宗桦耀缩了缩脖子，干笑两声。
“康爷，您这眼光太高，咱们跑了大半个四九城，就没有一家能入您法眼的。再这么挑下去，天都黑了。”
车轮碾过一段坑洼不平的青石板路，颠得人屁股发麻。
吉普车拐进了一条略显冷清的老街，蝴蝶街道。
陈康漫不经心地往窗外扫了一眼。
这一眼，再也挪不开。
正前方不到五十米处，矗立着一栋三层高的中式小楼。
飞檐翘角，雕梁画栋。
虽然红漆斑驳，墙皮脱落，但那股巍峨气派，却是怎么也遮掩不住。
尤其是大门口那两尊已经断了一只角的石狮子，依旧昂首挺胸。
最扎眼的是，大门上贴着两张巨大的白色封条。
旁边挂着一块木牌，上面写着四个大字。
危房，勿近。
“停车。”
陈康吐出两个字。
俞乐生一脚刹车踩死，吉普车稳稳停在路边。
“康爷，您不会看上这破地儿了吧？”
宗桦耀跟了下来。
“这可是危房啊！我看这墙都要塌了，这就是个烂摊子，谁沾谁倒霉！”
陈康没理会他的大惊小怪，指着那栋楼。
“以前这是谁的宅子？”
俞乐生在南城混得久，对这些典故倒是门儿清。
“康爷，这地儿叫留园，听说是前朝一位王爷的外宅，后来给了个大军阀。”
“前些年一直是邮电局的办公楼。不过几年前那场大地震，这楼受了内伤。”
“成了危房，邮局的人怕死，早就搬空了。现在就是个没人要的鬼屋。”
“鬼屋？”
陈康冷笑一声，伸手抚摸着门口那根粗大的朱红立柱。
“这哪里是鬼屋，这分明是一只等着涅槃的金凤凰。”
“就定这儿。”
“啊？”宗桦耀脸都绿了。
“康爷，这可是危房！光修缮费就是个天文数字，而且这还是公家的地盘。”
“正因为是危房，才有我们要钻的空子。”
陈康整理了一下衣领。
“走，去邮电管理局。”
四九市邮电管理局，后勤处主任办公室。
刘主任是个五十多岁的秃顶男人，手里捧着个搪瓷茶缸，狐疑地打量着坐在对面的这个年轻人。
“你是说，你想租蝴蝶街那个旧邮局大楼？”
“年轻人，那是危房。危房你懂吗？随时可能塌方。”
“局里正愁没经费拆除重建呢，你跑来租它？你是钱多烧得慌，还是脑子……”
他指了指太阳穴，意思不言而喻。
陈康神色淡然，从兜里掏出一包中华，抽出一根递过去，又亲自给刘主任点上。
“刘主任，明人不说暗话。那栋楼现在就是局里的一块心病。”
“拆，要花钱；修，更要花钱。”
“放着不管，万一哪天真塌了砸伤了路人，那可是重大安全事故。”
“您这个后勤主任怕是也得担责任。”
刘主任吸烟的动作一顿。
这句话正好戳中了他的软肋。
“那你的意思是？”
“我出钱修。”
陈康身子前倾。
“所有的修缮费用，加固费用，内部装修，全部由我个人承担。”
“我不让国家掏一分钱，反而帮局里消除了一个重大安全隐患，保住了国有资产。”
刘主任的眼睛亮了。
有人愿意当冤大头？
这可是天上掉馅饼的好事！
“你图什么？”刘主任警惕地问。
“图个做生意的地方。”
陈康手指在桌面上轻轻敲击。
“作为交换，我要这栋楼的租赁权。七十年，免租金。”