“不对，陈东，不对！全都错了！”
突然间，刘海英扭头看向陈东，眼底尽是骤然绽放的光芒。
陈东被吓了一跳，“什么错了？”
铁雄和六子也是一脸的蒙逼，心说刚才说的不都挺有道理的嘛，怎么还突然错了？
“思路错了！而且是从根源上错的！”
刘海英一边说着，眼底的智慧光芒越演越盛，“我们一直考虑的，就是将整栋百货大楼纳入我们自己的不动产，想要用租出的方式收取租金，只为店家提供一个销售地点。”
“但是这样就踏入了一个误区，一旦我们选择了出租，就将意味着我们要承担所有风险，也要替店家彻底承担起销售风险，一旦百货大楼的生意不好，租户就能随时抽身，我们就将为此承担所有的亏损……”
“所以呢？”陈东依旧是一脸的蒙逼。
“所以，我们就要将百货大楼给卖出去！”刘海英的语气越来越兴奋，就好似想通了什么了不起的事情一般。
听着她的话，陈东三人的表情立马精彩起来了。
拼着命弄来的大楼，一转手就要卖出去？
“咳，那什么，海英啊，你可能不知道这栋楼的价值，这么大一栋楼，而且还楼上楼下好几层，一般人根本买不起啊……”
“那就切割开，像蛋糕一样，一块一块地卖！”
刘海英没等陈东把话说完便直接打断了他，“按地皮面积来算，切割成十平米一个的小格子，按照平米价格进行出售，不管谁买了咱们的格子，我们百货大楼都负责帮他们出租，倒是签订浮动协议，风险均摊！”
浮动协议，说白了就是我们尽量替你出租，但租不出去你也不能怪我们！
这样一来，风险就全都转移到了这些购买格子的买家身上，到时候百货大楼只赚取管理费，谁在这开店就收谁的钱，这样一来，不但收回了百货大楼本身的成本，还能不断薅店家的羊毛，可以说是一举两得……不，应该说是一鱼多吃！
听完刘海英的说法，陈东也陷入了短暂的沉默，“那也就是说，接下来在装修的时候，我们就要投入大量的精力去为百货大楼造势了，只有名气打出去，才能吸引来买格子的人，这些人越是抢着买，百货大楼的名气就会越大，名气越大，
买格子的人也就越多……”
进入了良性循环百货大楼才能深入人心开业后也才会有人把逛百货大楼当成“时髦”！
“既然咱们的百货大楼早晚都要打广告为什么不能在销售之前就开始打呢？”
上一次陈东开港台潮流的时候是因为有个竞争对手想要坑对方一把所以才在临近开业的时候才开始宣传但这次不一样没有竞争对手他完全可以提前一两个月就开始造势！
铁熊和六子站在一边一会看看陈东一会看看刘海英根本不知道她俩在说什么。
就在这时刘海英扭头看向了六子“六子从明天开始你就要开始联系工程队了。”
“那还不简单！”六子一听要让他找工程队立马把胸脯拍得嘣嘣的“小嫂子你放心有我六子出马保证三天内就能开工……”
“开工的事先不着急！”刘海英听着小嫂子这三个字多少有点头疼“你先去买点烟花记住一定要买足够震撼人心的烟花！”
“接下来的一个星期你要让人把‘百货大楼隆重装修’这个概念宣传得人尽皆知
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用盛大的烟花开场吸引客流然后大张旗鼓地进行开工仪式这样一来几乎所有人都会认为这是一处不得了的地方。
再加上不少地方都有了百货大楼这个概念人们自然就会注意到这里。
“当所有人都期待百货大楼开业的情况下让人用小道消息的方式去大街小巷疯狂地宣传投资店面的回报
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这样一来必然会有人来打听购买格子的事情……”
顺势销售并且宣传替他们统一出租将“五年回本剩下的全是赚的”这个概念打出去那百货大楼就算是彻底活了！
“牛逼！”
陈东朝着刘海英竖起了一根大拇指是打心底里佩服这个丫头要是给她足够的时间她绝对能凭着头脑成为东莞雄霸一方的人物。
“具体的执行方案你跟李耀去商量他是我给你选的副手以后百货大楼就交给你们两个。”
在港台潮流做宣传的时候李耀全程参与十分清楚宣传的流程有他帮刘海英百货大楼想不火都难。
接下来的时间众人在楼
里溜达开始做简单的规划一直到天色渐黑铁熊跟六子才率先离开只留下陈东和刘海英。
“孙校长昨天找我了问我什么时候能安排学生来咱们东英集团实习。”
刘海英坐在副驾驶上很自然地把镜子打开开始整理自己的妆容。
“啥时候学得化妆啊？”
这是刘海英第一次当着陈东的面化妆陈东怔了一下。
“这几天跟张珏学的……”刘海英转过头看向陈东“好看吗？”
张珏？
“就是那个公交车？”
陈东脑子里立马想起了刘海英那个室友有一次他去女生宿舍找刘海英那个叫张珏的还差点把他给逆推了。
“现在不是公交车了听说最近被一个四十岁老头给包养了一个月给她一百多……”刘海英不以为意地说着好似根本没把这种事放在心上。
“一百多啊……”陈东嘴角抽抽了一下。
该说不说这价格是真不贵
“你还没回答我呢实习生的事怎么办啊？”刘海英催促了陈东一句丝毫没有察觉到陈东心底的羡慕。
“安排呗百货大楼一开业肯定会有不少中层管理岗位空缺你负责在学校招工找点靠谱的员工过来。”
东英公司那五层楼可不能白用人家的。